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2025年 6月 23日
08:59:06
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>> 產品介紹
案例名稱 - 外牆漏水原因,與水的特性
施工日期： 99.7.18
施工地點： 台北市
施工說明： 推薦台北外牆漏水原因,與水的特性,我家的牆壁有壁癌.ㄑ年自己把掉落的粉刮除.再補土.然後上油漆.過ㄌ大約一年油漆又開始脫落.請問該怎ㄇ辦??是要請人先來抓漏嗎??抓漏是否要把牆壁敲掉.可是那面牆是在客廳.又不靠浴室.會漏水嗎??
台灣屬熱帶海島型氣候，而壁癌的生成因素為〝濕度〞、〝溫度〞、〝水份〞，台灣這種熱帶海島型氣後更有利於壁癌的生成，再加上其通風不易，在季節交換時便易於生長黴菌，而這些黴菌會隨著空氣或氣流飄散到各處，且不斷的繁殖生長，破壞漆面或壁紙膨突剝落。傢俱顯現綠黴、黑黴，朽蝕斑斑有礙觀瞻，嚴重者則會造成人體健康上的危害。
漏水現象/漏水原因
窗邊漏水、脫漆==->1.窗戶設計不當、五金配件或止水片有瑕疵。2.窗邊崁縫不確實。
冷氣窗，鋁窗窗台裂縫所造成漏水==->剪力裂縫 開口處裂縫。(即窗下45'角裂縫)
緊鄰浴缸之臥室牆壁脫漆，發霉==->1.牆角防水不確實。2.防水材料選用不當或施工不確實。
風頭壁面嚴重"壁癌"，油漆屢刷無效==->1.加牆磚造外牆防水粉刷不良。2.外牆結構性裂縫。3.其他原因。
客聽、臥室踢腳部位之漏水==->1.外露樑表面積水。2.外牆層間接縫沒作防水。
頂樓柱子週邊漏水、脫漆==->1.屋頂排水不通或洩水不良。2.屋頂落水頭週邊防水處理不
案例名稱 - 板橋遠洋香檳公寓大廈,外牆滲水=施作防水工法
施工日期： 2010∕10
施工地點： 外牆滲水=施作防水工法
施工說明： 推薦公寓大廈,大台北外牆滲水,施作防水工法在建築施工中常有外牆滲水現象，一旦出現滲水現象，就很難找出滲水源頭，因為房屋建築結構形式、外牆做法、施工工法等不同，滲水原因也各不相同。在這裏我把在施工中遇到的滲水現象及處理方法記錄下來與大家分享。
例如：某社區Ａ棟Ｂ單元東４戶外牆滲水，該工程結構形式為磚混結構，外牆做法從內到外為水泥粉光和外牆磁磚。滲水部位為北臥室窗間牆中部，距地２．３ 米，經過現場仔細觀察，滲水部位外牆面無裂紋、損壞等異常現象。雨水是怎樣向裏滲透的呢？經過研究決定在滲水部位實施“抓漏”（鑿開外牆磁磚）。鑿開外牆磁磚發現水是從施工腳手架部位向裏滲透的，如果這時只對施作面按規範及施工技術要求進行處理，而不找出滲水源頭是很難解決問題的。雨水是如何通過外牆磁磚向裏滲透的呢？仔細觀察發現滲水部位上方基層水泥粉光層與磁磚結合部位有水浸現象。為了查找根源，在鑿除磁磚的過程中發現有些部位外牆磚勾縫不密實，有”膨拱”現象，在滲水部位上方０．６米有一條微裂縫，而且此處外牆磁磚瞎縫較多；繼續向上鑿除外牆磁磚，發現上部無水浸現象，而且外牆磁磚縫密實。
案例名稱 - 台北市某社區-窗台窗框及外牆漏水
施工日期： 2011.4.22
施工地點： 台北市某社區-南港
施工說明：
窗戶防水抓漏 / 窗框防水抓漏
一般以為鋁門窗框的防水層是靠鋁門窗框與磁磚間之填縫膠來做防水，其實依照防水
的規範，鋁門窗框的防水須於混凝土牆與窗框之間做防水措施。
通常在鋁門窗裝設時，常因背面的水泥漿填充不確實，而造成鋁門窗框背後的空洞，
是為漏水的主要原因。
在上述二者均施工不良的情況下，雨水常從外牆之磁磚間的縫隙滲入後，再流入鋁門
窗框背面而造成漏水。另外還有些原因是，因為鋁門窗框本身鋁料接縫的水密性欠佳
，而使窗框的雨水從此縫滲入窗框的背後而造成漏水。
案例名稱 - 冷氣窗台滲水抓漏防水壁癌處理
施工日期： 2012.05.11
施工地點：
施工說明：
推薦冷氣窗台滲水抓漏防水壁癌處理,因風化效益，使建築物的水泥粉光出現風化和脆裂現象而產生屋內漏水及壁癌，此種情形最主要發生在水泥砂漿外牆、磁磚外牆、洗石子外牆，若不抓漏，問題只會越來越嚴重。
案例名稱 - 八角窗台滲水壁癌處理施作防水
施工日期： 2012.05.11
施工地點：
施工說明： 抓漏台北八角窗台滲水壁癌處理施作防水需求.窗戶本身防水度不足也就是氣密性能不夠當下雨時常伴隨著風吹而風吹時產生風的壓力使雨水被壓迫進屋內行成漏水且越高樓層越會發生常發生於窗戶的下緣處既窗棱與窗框交接處而且須是在風大雨大的當時察看漏水水流狀況才能準確判定
一般與此狀況只有換器密窗才能一勞永逸加氣密條紙治標
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