兩岸關係趨穩，大批資金持續湧入股市、房市，商機財「發」很大，房仲業者認為，以北市各區域來看，信義計劃區的不動產市場最有前景，不論是商辦、住宅產品，都極具利基點。

台灣房屋指出，日前金融風暴，使得許多滯留海外的資金匯回台灣，再加上遺贈稅大降以及兩岸關係明朗化，甚至7月份開放大陸人士來台自由行，更有商機，力撐台灣的房地產市場向上。

根據台灣房屋店頭統計，台商回流主要受惠地區有信義計劃區、大直重劃區、內湖、南港地區等，選擇大直重劃區一帶者，偏好以敬業三路、近美麗華商圈的新成屋、預售屋產品做為首選，而內湖區則以星雲街、金湖路等周邊名宅為主，落腳南港地區者，看好經貿一、二路的生活圈。

其中，因陸資登台投資的效應發酵，台北101所在的信義計劃區，不論是百貨、商辦、豪宅等產品，都是陸資來台的主力戰場，台灣房屋首席總經理理彭培業認為，未來該區域房價將有2成的上漲幅度。

此外，緊鄰直航航點松山機場的民生、敦北辦公商圈，商機也不容小覷，而所造成的「水波效應」，將讓信義計劃區及民生敦北商圈的周邊住宅同步受惠，且可促使台灣不動產房價與國際接軌，以目前全球國際城市的房價而言，北市仍落後國際城市漲幅，因此未來相關商圈的周邊房價仍有補漲行情。


資料來源：中時電子報