工商時報【記者藍鈞達／台北報導】

中央銀行昨（26）日公布4月消費者與建築貸款統計，其中建築貸款單月增加53.34億元，創下15個月新低，行庫主管認為，財經部會管控房市，已經讓建商開工步伐轉緩。

央行經研處副處長陳一端表示，「過去329檔期都有新建案推出，但今年市場觀望氣氛下，推案不如預期。」

至於購屋貸款餘額4月單月增178.15億元，餘額突破5.23兆元，顯示買氣並未縮減，行庫主管認為，依經驗，在房市回檔、建商推案量減少，還要半年左右，等餘屋陸續消化，買氣才會緩和，等房貸量下滑。

行庫主管說，房市景氣上游的建商往往最先感受，若是開工都減少，表示政策確實奏效，建築貸款餘額近1.34兆元雖續創新高，但跟前幾個月動輒增加上百億元相比，4月已有趨緩現象。

行庫主管解釋，央行分區管控，財政部奢侈稅等打房政策一波接一波，早已讓建商猶豫暫緩推案，暫以消化餘屋為先。


資料來源：中時電子報