最近10年完工的大樓，公設比例可能都達30%，以帝寶為例，砸下1億元入住，其中的3000萬買的都是公共設施。

監察院決定對內政部營建署提出糾正案，內政部對此表示，他們會虛心接受，也會研究修改行政法規，讓主建物、附屬建物營建成本與價格更公開透明。

砸大錢想買個漂亮又舒適的好房子，但越新的房子公設比例就越高，尤其是最近10年才完工的電梯大廈，公設比大多超過30%，最高還達到50%。

因建商把許多法定空間及附屬建物灌入坪數，而內政部營建署卻放任不管，監察院決定提出糾正案並且限期改正。

根據監察委員調查發現，現行房屋建物登記面積與建管執照面積不一，使得建商有「灌虛坪」的機會，內政部忽略此現象怠惰修法，放任民眾權益不管，至今監察院已通過糾正案。

建商全聯會秘書長表示，建商依建築法規興建公設，並非徒設虛坪，政府應引導交易資訊揭露，才能保障消費者。

營建署長葉世文則說明，建商公設比灌水主因，在於建管面積與地籍測量面積有差異。

至今政府可以著手研究改進相關行政法規，要求未來在預售屋契約書範本，清楚載明主建物、附屬建物坪數，甚至寫入營建成本與售價，讓資訊更公開、透明。

內政部地政司長羅光宗說明，公設是否計入坪數計算，建商與民眾各有不同看法，對於監察院糾正，內政部虛心接受、並在期限中檢討改進。（新聞來源：東森新聞）


資料來源：今日新聞